Park t Zoet is onderdeel van 26 hA voormalig CSM terrein. Een deel van het terrein is veilig gemaakt. Ca 2 hectare is omheind en ingericht als een park. In de voormalige ‘bietenbak’ aan de Markkade is 6.000 ton wit zand gestort en zijn wat bomen neergelegd, waardoor een soort Amphitheater is gecreëerd. Delen van het park zijn ingezaaid met gras en bloemen en er zijn wc’s geplaatst. Het park is te voet of met de fiets bereikbaar via de Markkade. De ingang is ter hoogte van de 'bietenbrug'. Er is een prijsvraag geweest voor de tijdelijke invulling van het park. De winnaar is "de Suikerklontjes". Deze Stichting ambieert het park te verlevendigen door meerdere witte containers (suikerklontjes) weg te zetten voor eten, drinken, studieplekken en werk  plekken. Daarnaast is er een overdekt podium geplaatst en wordt er geprogrammeerd samen met culturele partijen uit de stad. Een stukje geschiedenis: In 1872 werd langs de Mark bij het station Breda de suikerfabriek gebouwd. De suikerfabriek in Breda werd opgericht door de Bredasche Beetwortelsuikerfabriek Van Aken, Segers en Compagnie. In 1874 werd de fabriek gekocht door de Belgische suikermagnaat Felix Wittouck. Vanaf toen heette de fabriek dan ook ’de Wittouck’. Later werd dit de Centrale Suiker Maatschappij (CSM). Deze fabriek bleef tot 2005 in bedrijf en was gedurende al die tijd niet alleen een zeer beeldbepalend element in de skyline van Breda, maar ook een belangrijke bron van welvaart, werkgelegenheid voor de stad en de altijd aanwezig herkenbare geur tijdens de bietencampagne.   In 2021 kochten de gemeente Breda en de provincie Noord-Brabant samen het voormalig CSM terrein. Daarna werd het 26,4 hectare grote terrein omgedoopt in 't Zoet, Sweetspot van Brabant. Op loopafstand van het station. De gemeente en de provincie hebben de ambitie om ’t Zoet te ontwikkelen tot een hoogstedelijk, internationaal georiënteerd gebied met Bredase en Brabantse karaktertrekken. Een nieuw stadsdeel dat een aanvulling is op de stedelijke milieus die Breda al heeft.